購買您的第一處房產——並在資產階梯上邁出第一步——可能是一個非常激動人心但又令人生畏的時刻。我們都知道，購買住宅是我們一生中最大的一筆購買，邁出這一步的決定不應該再掉以輕心。在您開始尋求第一次真正成為房主之前，您必須先了解以下十件物品。
1. 購買資產是正確的選擇嗎？
在您繼續並決定進行任何貨幣交易之前，請確保您已經權衡了購買資產和租用資產的利弊。購買資產可能是一種更好的長期融資方式，但是您必須確保已謹慎考慮購買國內房產的所有價格（甚至是隱藏價格！），並確保您處於輕鬆的經濟環境中定位是這樣做的好方法。
2. 你能找到錢嗎？
與過去不同的是，現在您可能是奧斯汀的購房者，需要支付 95% 的押金才能購買您的第一個國內房產。在首次購房者的幫助下支付的平均押金大大高於原來的水平，您需要確保您的存款足以讓您超越第一個障礙。
三。你能得到抵押貸款嗎？
大多數貸款債權人的選擇取決於是否根據您的收入借錢購買住宅，或者如果您與您的同事一起購買住宅，則您的共同利潤。首先進行一些研究，以確保您的收入足以獲得所需的貸款數量。找出如果你想藉錢的可能性有多大，以及因此你可能有足夠的資金購買哪種類型的物品，是一個明智的問題，可以避免遇到你的失望無法真正為您心心念念的夢想家園買單！
4. 熟悉隱藏費用！
現在不要被愚弄，想知道購買住宅的最佳成本是您為存款而存起來的現金。不幸的是，轉移住所的方式有很多不同的價格，包括印花稅、重罪費用、保險費、土地登記費和搬遷費。熟悉這些費用，並確保它們在您的價格範圍內佔有一席之地。
5. 做你的研究！
在您提前過關並就住宅提出建議之前，不要忘記您即將做出的巨大貢獻，並確保您已經對您要購買的物品和地點進行了研究。查看學校、當地服務，最重要的是，該地區的任何改善計劃也可能對您即將購買的住宅產生影響。不要急於在您的第一個住所存入押金，而是花一些時間檢查大量房產，然後再確定您已經找到適合您的房產。
6. 選擇您滿意的產權轉讓律師。
您需要培訓熟練的產權轉讓律師來執行您購房的犯罪要素。您可能會想去律師辦公室簽署文件和為您定義的主題，因此請確保您選擇的公司可以輕鬆訪問，並且如果可能的話，已獲得您的認可。
7. 保險。
您記得購買房屋保險以覆蓋您的房屋和財產，這一點非常重要。貨比三家，以確保您獲得了優惠，並確保您在所有可能的情況下都受到全面保護。
8. 購買許可。
如果您打算購買房產以便將其出租，請確保您已經對此進行了徹底的研究，並且了解您作為房東的義務和義務。此外，請確保您知道在房產空置期間培訓代理、尋找租戶、保留資產和支付貸款價格所擔心的時間和成本。
九。新房獎勵/計劃。
隨著幾乎每個地區都在建造新房屋，建築商正在爭奪您的現金，並為首次購買“入門房屋”和其他房屋的購物者提供獎勵。在您被這些優惠吸引之前，請確保您完全了解這些條款，並了解重點。在加入虛線之前，請確認您確實從參與這些計劃/激勵措施中受益。
10. 提出建議。
當您找到您想購買的住宅時，您應該向供應商提出建議。在這一點上，您與您的房地產經紀人談論數字以幫助您了解您必須推銷您的報價、供應商的期望是什麼、他們是否急於出售以及許多其他方面的概念，這一點至關重要。