鑑於最後一年左右的貨幣和房地產數據，越來越多的消費者開始認識到購買房屋所涉及的容量風險。更不用說購買國內的資金是不明智的。恰恰相反，它仍然是您可以做出的令人滿意的投資之一，但在您了解一些基本規定時最有效，特別是如果您作為第一次國內消費者進行購買。
最關鍵的規定之一涉及您在購買第一個國內房產時的資金數量。在最近的歷史中，在購買國內房產的同時投入最少的資金已經成為一種趨勢。隨著房地產市場在最近的崩盤之前持續蓬勃發展，越來越多的國內抵押貸款計劃隨著首付要求的減少和減少而出現。有些甚至使購物者可以在不支付任何首付的情況下購買國內商品。這聽起來很愉快，除非你停止回憶這樣一個事實，即你對自己家的投入越少，你欠的就越多。此外，除非您在購買房屋時將頭寸降低 20%，否則您將必鬚麵對私人抵押貸款保險的真相。
其次，避免任何特殊貸款或可調整價格的抵押貸款。幾乎沒有降低的可調整利率似乎也很有吸引力，但考慮到沒有什麼是鐵板釘釘的，它會活得那麼低。獲得固定收費貸款，即使它的里程相對較高，也將確保貸款保持平等，並幫助您避免未來的任何意外。
確保您了解您在抵押貸款的利潤份額方面花費了多少。為避免能力問題，您不應將超過稅前收入35% 的現金購房者用於一般抵押貸款。這不僅包括您的貸款支付，還包括您的私人家庭保險和資產稅支付。
切勿對您的收入做出任何假設。曾幾何時，20 多歲和 30 多歲的首次國內購物者指望他們的收入會在可預見的命運中快速增長，這已變得相當平常。不幸的是，正如我們現在所認識到的，通常情況並非如此。如果你指望在不久的將來能夠拿出錢來獲得更好的貸款，那麼你可能會指望災難。這正是為什麼您必須遠離任何類型的抵押貸款，其中每月貸款數量開始較低，然後在一段時間後增加，例如三或五年。如果您的假設不正確並且您的收入現在沒有增加，您很可能會發現自己處於一種情況，您的貸款突然增長到無法負擔。
請記住，命運中的未知情況很可能會影響您這些天進行的收購。例如，如果您不再有孩子，但要明白，一旦孩子到來，您可能會以另一種方式徹底感受到很多事情，包括配偶雙方是否會堅持工作。如果是這種情況，您現在可能不希望有笨重的抵押貸款降低您未來的選擇。
您還可能會發現，完全根據未來的三種特殊情況坐下來起草一份擬議貸款是有益的。例如，在一種情況下，配偶雙方都在全職繪畫，在一種情況下，其中一名配偶在元素時間工作，在另一種情況下，你們每個人中的一個人至少在家中呆了幾年。這將幫助您更實際地了解您的抵押貸款是否會真誠地保持低價。請記住，即使您現在或命運中沒有孩子，但記住這一點仍然是一個驚人的概念，因為命運裁員或早期臨床問題的機會通常應該會對您現在製定的計劃產生影響.